Business la cheie - Brasov - Zona Strategica

Brasov - CENTRUL ISTORIC, reper: Centru

Menționează când ne suni:

265.000 ID: 369

Descriere Contactează-ne

Localizat intr-o zona strategica a Municipiului Brasov, la 5 minute de Centrul Vechi, imobilul promite productivitate pe tot parcursul anului.

Businessul in sine este reprezentat de 3 apartamente (studio, one bedroom si deluxe apartment), inchiriate in regim hotelier pe Booking si/sau Airbnb, si au un rating excelent. Practic aveti un brand deja creat pe care il preluati cu cifra de afaceri, website, ratinguri, review-uri.

Randamentul imobilului variaza intre 6% si 11% in functie de sezon. Daca ar fi sa facem o medie intre cele doua randamente, ne-am plasa undeva la 8%.

In situatia unei administrari profesioniste si total dedicate acestui concept, simularile arata un venit brut de 3000 EUR. cu un randament de 13.58 %.

Imobilul a fost refacut de la caramida si au fost inlocuite instalatia electrica, sanitara, podele, etc. Pozele vorbesc de la sine.

Va asteptam la vizionare.

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 117 mp
Suprafaţă construită 190 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I sporit
Etaj P
Nr. bucătării 3
Nr. băi/GS 3
An construcție 1940
Structură rezistență Caramida
Tip imobil In vila
Înălțime constucție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Clasic; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Vopsea lavabila; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica, Televizor, Fier de calcat, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Deschisa separata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In vila; CURTE: Interioara; VECHIME IMOBIL: Renovat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere; STRUCTURA: Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Pereti cortina sticla; ACOPERIS: Panouri metalice; CONFORT: I sporit; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi; VECINATATI: Magazine, Piata, Scoala; ORIENTARI: Nord; VEDERE: Vedere laterala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Curent 220V, Internet; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Administrare, Curatenie, Menaj, Tur oras, Prosoape, Lenjerie de pat; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Comercial

Locație