Amplasament de exceptie, zona Republica - Pantelimon

Bucuresti-Ilfov - REPUBLICA

Menționează când ne suni:

20.500.000 ID: 391

Ofertă nouă
Super ofertă
Descriere Contactează-ne

135.000Euro / luna din CHIRII !!! Proprietate industriala de EXCEPTIE cu Spatii inchiriate 100% ! Locatia beneficiaza si de un PUZ APROBAT pentru zona mixta.

Amplasata in Bucuresti, zona Republica - Pantelimon, in apropiere de Parcul Pantelimon (recent amenajat), zona ce a cunoscut o dezvoltare majora in ultimii 10 ani pe segmentul mixt.

Conform PUZ, indicatorii urbanistici reglementati sunt: POT = 70%, CUT = 3.5 si regim de inaltime P+11E (maxim 40 m). Destinatia propusa conform PUZ : locuinte, birouri si servicii.

Suprafata de teren aferenta amplasamentului este de 51.230 mp.

In prezent, pe amplasament se regasesc mai multe constructii industriale cu destinatia depozitare/ productie, cu o suprafata totala inchiriabila de 25.847 mp, respectiv o suprafata construita de 30.700 mp.
Proprietatea genereaza lunar 135.000 euro.

Contractele de inchiriere sunt valabile pentru urmatorii 3-4 ani. Astfel, se pot mentine contractele de inchiriere (se amortizeaza cca. 30% din investitie), iar la expirare se poate demara construire unui proiect mixt cu o suprafata desfasurata de 74.300 mp.

Accesibilitate facila catre metrou (magistrala M1) si STB.

Va stam la dispozitie pentru detalii.

Informații tehnice
Suprafaţă totală -
Suprafaţă utilă 25847 mp
Suprafaţă total utilă -
Nr. camere -
An construcție 1970
Etaj -
Înălțime construcție -
Structură rezistență -
Informaţii utile

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Aeroterme, Convectoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Industrial, Magazin, Showroom, Depozit

Comisioane

CUMPARARE: Standard

Locație