Vila singur curte Rezidential / Birouri între Dacia si Stefan cel Mare cu garaj

Descriere Contactează-ne

Exclusivitate Nova va propune spre vanzare o proprietate deosebita - o vilă interbelică, care se preteaza pentru utilizare MIXTA : atat pentru rezidential cat si pentru BIROURI sau comercial, magazin online, in perioada interbelica o parte din parter a functionat ca si spatiu comercial.
Proprietatea este amplasată intre Bdul Dacia si Stefan cel Mare, într-una dintre cele mai frumoase și apreciate zone de vile din oraș – un cartier cu farmec aparte, departe de agitație și trafic, cu străzi liniștite și vegetație matură o locație ultracentrală, dar complet ferită de traficul și agitația orasului.

Proprietatea are plansee de BETON intre etaje este dispusă pe Demisol, Parter și Etaj si beneficiaza de două intrări separate și două scări separate de acces ( scara principala si scara de serviciu ) către nivelul superior, ceea ce asigură un flux optim al circulației și posibilitatea unor compartimentări flexibile. Deasemenea se preteaza pentru a fi locuita de doua familii cu acces total separat
Vila dispune de 5 camere luminoase, o bucătărie, două băi, un grup sanitar de serviciu, demisol tehnic, precum și de un garaj de 25 mp si loc de parcare in fata garajului. Curtea este exclusivă, proprietatea neavând calcan.
Vila a beneficiat de lucrări partiale de renovare realizate în două etape, în 2018 și 2023, urmărindu-se atât conservarea elementelor originale, cât și modernizarea infrastructurii:
• acoperiș complet înlocuit;
• au fost schimbate partial instalațiile electrice și sanitare ;
• s-a montat centrală termică și calorifere de import Austria;
• ferestre tip termopan cu tâmplărie lemn & PVC
• termosistem exterior + fațadă refăcută integral

Camerele sunt generoase inundate de lumină naturală, având orientare Sud-Vest și o înălțime de 3,2 m, specifică arhitecturii interbelice.
Dispunerea casei pe teren lasa si un spațiu liber in curte, rezultând o zonă de relaxare în aer liber, complet ferită de zgomot și poluare – locul ideal pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru momente de liniște la finalul zilei.
Acoperișul permite instalarea de panouri solare și fotovoltaice, oferind premise excelente pentru reducerea costurilor și creșterea sustenabilității locuinței.

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare