Vila PREMIUM - OTOPENI ( 23 August )

Bucuresti-Ilfov - OTOPENI, reper: Mega-Image.

200.000 ID: 51

Descriere Contactează-ne

*** Repozitionare PRET ***.
Comision ** ZERO ** la CUMPARATOR.
Va invit la COLABORARE !
OTOPEN - Strada 23 August (I pe partea DREAPTA in sensul de mers spre PLOIESTI ) -VANZARE VILA TIP DUPLEX , CALITATE *****PREMIUM ***** !
Gradina amenajata cu *vegetatie MATURA, *Terasa 58 MP !
Cu acest proiect remarcabil, dorim sa venim in intampinarea celor mai exigente cerinte pe care orice proprietar si le doreste, exigente privitoare la comfort, echilibru, ergonomia spatiului interior/exterior, dar si accesibilitatea la ansamblu a tuturor membrilor familiei.
Ansamblul rezidential include vile tip duplex, complet finisate si racordate la toate utilitatile (apa curenta, canalizare, energie electrica, gaze naturale),curte proprie, dar si un spatiu comun de acces.
Ansamblul rezidential este situat in zona de nord a Capitalei, in orasul Otopeni, cu acces pe drum asfaltat, beneficiaza de toate utilitatile, se bucura de dinamismul zonei si potentialul in ascensiune prin dezvoltarea infrastructurii si a investitiilor si de facilitati precum scoli, gradinite, spatii verzi, natura si aer liber.
De la ansamblul rezidential aveti acces facil catre diferite magazine si centre comerciale (Baneasa Mall, Ikea, Carrefour Feeria, Mega Image, Lidl, Supermarket OK), iar in imediata apropiere exista gradinite, licee, spitale si centre medicale, benzinarii si restaurante dar si statiile unor autobuze si alte mijloace de transport .
Fiecare locuinta beneficiaza de finisaje de lux si de o gradina agreabila, plus un spatiu de parcare pentru doua masini.
Compartimentarea inteligenta si functionala, interiorul spatios si luminos, vecinatatea curata si foarte linistita, rigurozitatea si calitatea constructiva, sunt doar cateva dintre atuurile acestui proiect.
Structura vilelor este executata conform noilor standarde de rezistenta/2015 avand structura din beton armat si pereti din caramida.
Eficienta termica –costurile de intretinere sunt foarte scazute datorita unei termoizolatii foarte bune si a existentei unei tamplarii de inalta calitatate.
Descriere vila : - Locatie:Otopeni, Str. 23 August . - Descriere generala:dezvoltarea rezidentiala este alcatuita din 12 unitati locative (6 duplex-uri).
- Suprafata construita desfasurata:287 metri patrati - Suprafata utila:241 metri patrati
- Suprafata lot:loturile pe care sunt amplasate vilele au suprafete de 340 m2, fiecare spatiu locativ avand o gradina proprie de aproximativ 200 metri patrati (in jurul vilei) Structura:
Vilele au fundatii continue, stalpi si samburi, grinzi, centuri si plansee din beton armat.
Au pereti din zidarie de caramida (Porotherm).
Peretii interiori (in afara celor de rezistenta) sunt din rigips. Izolatia termica exterioara s-a realizat din polistiren expandat de 8 cm grosime.
Dotari interioare existente: - Aparate de aer conditionat Haier in fiecare camera; - Usi celulare cu insertii de stejar- Baile sunt echipate cu instalatii sanitare Romstal si sunt complet mobilate - Pavimentul bailor este realizat din placi de granit slefuit, iar peretii sunt tapetati cu tapet impermeabil (import Germania). - Pardoseala camere este din parchet de nuc multistratificat - Tamplaria ferestrelor este din PVC – profile cu 5 camere si garnitura centrala, iar ferestrele sunt din sticla termopan.
Utilitati: - Curent electric:Vilele sunt conectate la reteaua electrica a orasului Otopeni
- Gaze:vile sunt conectate le reteaua de gaze a orasului Otopeni
- Alimentarea cu apa:se face de la reteaua cu apa a Orasului Otopeni .- Evacuarea apelor uzate:se face prin conectarea vilelor la reteaua de canalizare a orasului Otopeni.
Compartimentare & suprafete :
Fiecare unitate locativa este compusa din P+ Et.1+ Et.2 (partial)
-Parter: Hol intrare: 3.05 m2 Living room: 38.75 m2 Bucatarie: 11.25 m2 Camara: 2.10 m2 Grup sanitar: 1.75 m2 Casa scarii: 6.50 m2 Garaj: 18.75 m2
-Etaj 1: Hol etaj 1: 6.30 m2 Dormitor matrimonial: 23.95 m2 Baie dormitor matrimonial: 9.45 m2 Dormitor #2: 17.60 m2 Dormitor #3: 17.60 m2 Baie comuna dormitoare #2 si #3: 5.15 m2 Casa scarii: 6.50 m2
-Etaj 2: Hol etaj 2: 5.80 m2 Birou: 13.10 m2 Baie: 4.40 m2 Terasa: 51.10 m2 Casa scarii: 6.50 m2
Suprafete construite:
-Parter: 98.85 m2
-Etaj 1: 99.75 m2
-Etaj 2: 88.45 m2
-Total suprafata construita desfasurata: 287.05 m2 Suprafete utile:
-Parter: 84 m2
-Etaj 1: 86.5 m2
- Etaj 2: 70.6 m2
-Total suprafata utila: 241.1 m2.
Pret vechi: 220.000 euro.
Pret ACTUAL : 200.000 euro!!!

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 241 mp
Suprafaţă construită 300 mp
Suprafaţă curte 200 mp
Compartimentare Semi-decomandat
Confort I sporit
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 4
An construcție 2010
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Amprentă clădire 300 mp
Înălțime constucție P+2
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Parchet triplu stratificat, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Jaluzele exterioare; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa metalica, Videointerfon; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Individuala, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I sporit; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces lateral; STRAZI LIMITROFE: Proprietate privata, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Aeroport, Restaurant, Mall/Centru comercial

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Contract de construire, Autorizatie de constructie, Carte funciara; DOBANDIRE: Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou

Locație