Unirii Centrul Istoric Old Town 5000MP Cladire si spatii comerciale inchiriate

Descriere Contactează-ne

Exclusivitate NOVA va propune spre achizitie o una dintre proprietatile de referinta din Centrul Istoric al Bucurestiului.
În Centrul Istoric al Bucureştiului ( Old Town ), se află un ansamblu architectural deosebit, amplasat in imediata vecinatate a ansamblului Palatul Voievodal “Curtea Veche” cea mai veche construcție a Bucureștiului, datând din 1458, de pe vremea lui Vlad Țepeș.
Clădirile se află într-o zonă centrală, extrem de valoroasă din punct de vedere istoric şi architectural.
Proprietatea dispune de certificat de urbanism din anul 2022 si cateva variante de proiectare / dezvoltare.
POT - 80%
CUT - 3.5
Spatiile comerciale sunt inchiriate si pot aduce un venit din chirii pana la inceperea proiectului!
Situatie juridica clara , fara sarcini .
Ansamblul este dispus pe un teren de 1400 mp cu o suprafata construita de 5000 mp si este format din 3 clădiri şi curţi interioare .
Cele 3 corpuri de cladiri au înalţimi diferite şi anume:
• corp 1 are S+P+Etaj1+Mansarda,
• corpul 2 are S+P+Etaj1 iar
• corpul 3 are S+P+4E+M, aceasta fiind una din cele mai înalte clădiri din Centrul Istoric cu cea mai mare valoare de reutilizare.
Din perspectivă economică, ansamblul poate deveni un adevărat pol de atracție a locuitorilor orașului și totodată a turiștilor. Acest mix de posibile funcțiuni poate atrage tocmai prin
diversitate și prin capacitatea de evoluție în timp. Spațiile comerciale aduc venit tocmai prin
caracterul lor, cei ce vizitează galeriile comerciale pot fi impulsionați să achiziționeze operele artiștilor, iar zonele de co-working pot fi destinate închirierii.
Acţiunile de revigorarea arhitecturală şi funcţională a unor spaţii nefolosite precum intervenţiile ARCUB – Hanul Gabroveni sau Cărtureşti – Casa Chrissoveloni duc la consolidarea imaginii Centrului Istoric şi pot atrage după sine un nou val de utilizatori.
Crearea unui nou pol de atracţie in aceasta zonă va aduce beneficii pe termen lung în vederea dezvoltării acestei zone din Centrul Vechi al Capitalei .
O societate se dezvolta armonios dacă membrii acesteia actioneaza împreună pentru a-și atinge scopurile, iar micro-comunitatea ce poate lua naștere în acest ansamblu se poate dezvolta și poate prospera datorită sprijinului reciproc.
Proprietatea necesita consolidare si renovare.

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație