Teren pentru DEZVOLTARE IMOBILIARA - zona - Progresul- Spătarul Preda .

Bucuresti-Ilfov - VIILOR, reper: Lidl, Peny .

Menționează când ne suni:

1.627.080 (+TVA) ID: 9819

Descriere Contactează-ne

Teren de vânzare pretabil pentru dezvoltare rezidenţială sau comercială situat in zona Progresul, Lidl Spataru Preda (10 minute cu autoturismul fata de Piata Unirii)

Suprafata: 3874 mp , Inclinare: Plat, Forma: Regulata
Deschidere: 67 m, Adâncime: aprox. 73 m

Terenul este liber de sarcini, fara probleme juridice.

Conform PUZ Sector 5 coeficienţii urbanistici ai terenului sunt: H: P+11, POT: 70%, CUT: 4
Conform PUG municipiul Bucureşti coeficienţii urbanistici ai terenului sunt H: P+4, POT: 30%, CUT: 1

Terenul este liber de construcţii, pe întreaga suprafata a acestuia exista platforma betonata.

Pe amplasamentele vecine terenului exista construcţii (Lidl, Năsăud Shopping Center/Penny, Blocuri de locuinţe) astfel că nu există riscul apariţiei ulterioare a unor clădiri care sa afecteze terenul.

Zona este bine sistematizată, cu centre comerciale , scoli, grădiniţe, mijloace de transport în imediata apropiere.

Ansambluri rezidenţiale noi/aflate în construcţie învecinate: Central Adress Residence, Novum Viilor

Datorită amplasării in cadrul oraşului, accesului facil şi rapid către zona centrala, facilităţile oferite de zona(centre comerciale, scoli, grădiniţe, mij de transport în comun), vecinătăţile favorabile, forma şi dimensiunile terenului, posibilităţile de construire fac ca terenul sa fie atractiv pentru dezvoltare rezidenţială sau comercială.

Pretul de vanzare 420 euro/mp +TVA, negociabil.

Pentru orice alte informaţii vă stau la dispoziţie.

Informații tehnice
Suprafaţă totală teren 3874 mp
Deschidere 67 m
Amprenta maximă -
Suprafață anexe -
Parcelabil -
Tip imobil Intravilan
POT 45%
CUT 1.3
Regim înălțime P+4
Informaţii utile

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Intravilan; IDENTIFICARE: Ingradit; CARACTERISTICI TEREN: Construibil, CC - curti/constructii; COEFICIENTI URBANISTICI: Certificat Urbanism; Topografie: Plan

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Transport public

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Magazin, Showroom, Depozit, Hotel, Benzinarie

Comisioane

CUMPARARE: 2%

Locație